Geld lenen voor een verbouwing

Denkt u erover om uw woning te verbouwen, maar beschikt u niet over voldoende spaargeld? Dan kan geld lenen voor een verbouwing een slimme financiële oplossing zijn. Of het nu gaat om een nieuwe keuken, een uitbouw of het verduurzamen van uw woning: met de juiste financiering vergroot u niet alleen uw wooncomfort, maar ook de waarde van uw huis. De adviseurs van Heuveling Adviesgroep in Arnhem helpen u graag bij het vinden van de financieringsvorm die het beste past bij uw situatie.

Waarom geld lenen voor een verbouwing?

Een verbouwing is vaak een investering in de toekomst. Door uw woning te verbeteren, stijgt de waarde én geniet u van meer wooncomfort. Toch is een verbouwing vaak kostbaar en niet iedereen heeft voldoende spaargeld om alles direct te betalen. In dat geval kan geld lenen voor een verbouwing uitkomst bieden. De voordelen van lenen voor een verbouwing:

• U kunt direct beginnen met uw woonplannen, zonder eerst jarenlang te sparen.
• De waarde van uw woning stijgt, waardoor u het geld deels terugverdient.
• U profiteert in sommige gevallen van hypotheekrenteaftrek (afhankelijk van de financieringsvorm).
• U behoudt financiële ruimte voor andere uitgaven.

Hypotheek ophogen, bouwdepot of persoonlijke lening?

Er zijn verschillende manieren om geld te lenen voor een verbouwing, elk met eigen voordelen. Welke optie voor u het gunstigst is, hangt af van uw woning, financiële situatie en plannen:

• Hypotheek ophogen: vaak de goedkoopste optie. U kunt uw bestaande hypotheek verhogen of uw rentevaste periode oversluiten om te profiteren van een lagere rente.
• Bouwdepot: handig bij grote verbouwingen. Het geleende bedrag wordt in een depot gestort en u betaalt de facturen direct vanuit dat potje.
• Persoonlijke lening: flexibel en snel geregeld, vaak zonder notaris. U betaalt vaste maandlasten en kunt bij bepaalde leningen profiteren van belastingaftrek.

Wilt u weten wat in uw geval het voordeligst is? Onze specialisten berekenen graag de beste optie, eventueel in combinatie met de overwaarde van uw huis.

Subsidie voor verbouwing

Bij het verbouwen of verduurzamen van uw woning kunt u mogelijk gebruikmaken van landelijke of gemeentelijke subsidies. Denk aan:

• Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE): voor warmtepompen en zonneboilers.
• Gemeentelijke regelingen: veel gemeenten bieden een duurzaamheidslening of een lokaal isolatiefonds.

Belastingaftrek persoonlijke lening voor verbouwen

Veel mensen weten niet dat de rente van een persoonlijke lening voor een verbouwing in sommige gevallen fiscaal aftrekbaar is. De Belastingdienst ziet een lening als “eigenwoningschuld” wanneer het geleende geld wordt gebruikt om de woning te verbeteren of te onderhouden. Denk aan een dakkapel, keuken, badkamer of isolatie. De voorwaarde is wel dat u de lening kunt aantonen en het geld daadwerkelijk in uw woning investeert. Onze financieel adviseurs kunnen u precies uitleggen hoe u dit fiscaal voordelig aanpakt en wat u mag aftrekken in box 1.

Slimme investeringen in uw huis

Wanneer u geld leent voor een verbouwing, is het slim te investeren in verbeteringen die waarde toevoegen aan uw woning én bijdragen aan lagere energiekosten. Denk aan:

• Isolatie van dak, muren en vloer.
• Zonnepanelen of een warmtepomp.
• Vernieuwing van de keuken of badkamer.
• Uitbouw of extra slaapkamer.

Middels een investering in energiebesparing bespaart u niet alleen op uw maandlasten, maar profiteert u ook van subsidies en een hogere woningwaarde.

Maak een afspraak voor persoonlijk advies

Gaat u verbouwen en wilt u weten wat financieel het meest gunstig is? De specialisten van ons assurantiekantoor staan klaar om u te helpen bij het lenen van geld voor een verbouwing, volledig afgestemd op uw wensen, budget en toekomstplannen. Neem contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Samen bekijken we hoe u uw verbouwing slim financiert, met oog voor kosten, rentevoordeel en fiscale mogelijkheden