Oversluiten rentevaste periode

Wat betekent de rentevaste periode oversluiten?

Uw rentevaste periode oversluiten betekent dat u uw huidige hypotheek oversluit of aanpast om te profiteren van een lagere rente of betere voorwaarden. Dit kan op twee manieren:

1. Tijdens de rentevaste periode:
   U kunt tussentijds oversluiten als de huidige marktrente lager is dan uw rente. Hierbij betaalt u meestal een boeterente voor het vroegtijdig beëindigen van het rentecontract.
2. Na afloop van de rentevaste periode:
   U kunt kosteloos overstappen naar een nieuwe rentevaste periode of een andere geldverstrekker. Dit is vaak het meest gunstige moment om te herzien.

Wanneer is oversluiten interessant?

Het oversluiten van uw rentevaste periode kan aantrekkelijk zijn als:

• De actuele hypotheekrente minstens 1% lager ligt dan uw huidige rente.
• Uw rentevaste periode binnenkort afloopt.
• U meer zekerheid wilt door uw rente langer vast te zetten.
• U uw hypotheek wilt aanpassen of combineren met een verbouwing of verduurzaming.
• U meer financiële flexibiliteit zoekt met een andere hypotheekvorm.

Een financieel adviseur van ons bedrijf kan berekenen of het oversluiten in uw specifieke situatie voordelig is.

Voordelen van uw rentevaste periode oversluiten

• Lagere maandlasten: profiteer van de actuele lagere rentepercentages.
• Meer stabiliteit: zet uw rente voor langere tijd vast en voorkom onverwachte stijgingen.
• Kans op besparing: lagere rente betekent meer financiële ruimte per maand.
• Keuzevrijheid: stap over naar een andere hypotheekverstrekker met betere voorwaarden.
• Combineren met het oversluiten van uw lening: u kunt tegelijk uw bestaande lening oversluiten om uw totale hypotheek te optimaliseren.

Waar moet u op letten?

Hoewel het oversluiten van uw rentevaste periode voordelen biedt, zijn er enkele punten om rekening mee te houden:

• Boeterente: bij tussentijds oversluiten betaalt u mogelijk een vergoeding aan uw bank.
• Advies- en notariskosten: er kunnen kosten verbonden zijn aan het oversluiten van uw hypotheek.
• Looptijd en voorwaarden: een nieuwe rentevastperiode kan uw maandlasten en totale looptijd beïnvloeden.
• Belastingvoordeel: de boeterente en advieskosten zijn in veel gevallen fiscaal aftrekbaar.

Onze adviseurs helpen u met het berekenen of uw besparing groter is dan de kosten en adviseren over het ideale moment om over te stappen.

Ontvang advies en ontdek uw besparing

Het oversluiten van uw rentevaste periode is maatwerk. Wat voordelig is voor de een, hoeft dat niet te zijn voor de ander. Daarom kijkt het team van ons assurantiekantoor naar uw persoonlijke en financiële situatie, uw huidige hypotheekvoorwaarden en de actuele rentetarieven. Wilt u weten of het oversluiten van uw rentevaste periode voordelig is? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek.