Hypotheek voor een startende ondernemer

Als startende ondernemer een hypotheek aanvragen kan uitdagender zijn dan voor iemand in loondienst. Banken willen zekerheid over uw inkomen en financiële situatie, terwijl uw onderneming vaak nog in de beginfase zit. Toch is het zeker mogelijk om als zelfstandige of zzp’er een woning te kopen, zelfs als u korter dan drie jaar onderneemt. Heuveling Adviesbureau in Arnhem geeft u graag gedegen advies.

Kunt u als startende ondernemer een hypotheek krijgen?

Ja, ook als startende ondernemer kunt u een hypotheek krijgen. De uitdaging is dat banken uw inkomen willen beoordelen om te bepalen hoeveel u verantwoord kunt lenen. Als startende ondernemer heeft u vaak nog geen stabiele inkomstenhistorie, waardoor sommige hypotheekverstrekkers extra eisen stellen. Dit zijn de voorwaarden om als startende ondernemer een hypotheek te krijgen:

• U heeft minimaal 1 jaar een eigen bedrijf (sommige banken eisen 3 jaar).
• U kunt een inkomensverklaring of prognose overleggen als u minder dan 3 jaar actief bent.
• U heeft een gezonde financiële basis zonder grote schulden.
• Uw branche en verdienmodel tonen stabiele of groeiende inkomsten.

Heeft u minder dan 3 jaar een bedrijf? Dan baseren sommige banken uw maximale hypotheek op uw gemiddelde inkomen uit uw onderneming én uw eerdere loondienstverband.

Hypotheekvormen voor startende ondernemers

Als ondernemer kunt u kiezen uit verschillende hypotheekvormen:

• Annuïtaire hypotheek – U betaalt vaste maandlasten, bestaande uit aflossing en rente. Dit is een stabiele en voorspelbare optie.
• Lineaire hypotheek – U lost maandelijks een vast bedrag af, waardoor uw maandlasten in de loop der jaren dalen.
• Aflossingsvrije hypotheek (deels mogelijk) – U betaalt alleen rente, maar moet aan het einde van de looptijd het openstaande bedrag terugbetalen.

De meeste ondernemers kiezen voor een annuïtaire of lineaire hypotheek omdat deze hypotheekvormen recht geven op hypotheekrenteaftrek.

Krijg persoonlijk advies voor uw situatie

Als startende ondernemer kan het aanvragen van een hypotheek ingewikkeld lijken, maar met de juiste voorbereiding is het zeker mogelijk. Heuveling Adviesgroep in Arnhem helpt u graag met het maken van een realistische berekening van uw maximale hypotheek en de vergelijking van verschillende hypotheekverstrekkers. Neem contact op met ons assurantiekantoor voor een vrijblijvend adviesgesprek!