hypotheek voor ondernemer

Wat is een hypotheek voor ondernemers?

Een hypotheek voor ondernemers is een lening voor de aankoop van een woning of bedrijfspand, waarbij de geldverstrekker kijkt naar de winst en financiële stabiliteit van uw bedrijf in plaats van naar een vast salaris. Uw jaarcijfers, bedrijfsresultaten en toekomstverwachting spelen hierbij een belangrijke rol. Waar traditionele banken vaak terughoudend zijn, werken wij samen met hypotheekverstrekkers die gespecialiseerd zijn in ondernemersfinancieringen. Zo maken we het mogelijk om een hypotheek af te sluiten die aansluit bij uw inkomenspatroon en zakelijke situatie.

Hoe werkt een hypotheek voor ondernemers?

Het afsluiten van een hypotheek als ondernemer vraagt om een grondige voorbereiding. Onze hypotheekadviseurs begeleiden u stap voor stap:

1. Inkomen bepalen: we analyseren uw jaarcijfers van de afgelopen drie jaar om een betrouwbaar inkomensgemiddelde te berekenen.
2. Financiële stabiliteit beoordelen: we kijken naar omzetgroei, winstontwikkeling en toekomstperspectief.
3. Hypotheekvorm kiezen: afhankelijk van uw doelen kiest u voor een annuïteiten-, lineaire of (beperkte) aflossingsvrije hypotheek.
4. Vergelijking van aanbieders: wij vergelijken verschillende banken en hypotheekverstrekkers om de beste rente en voorwaarden te vinden.

Zo weet u precies hoeveel u verantwoord kunt lenen en welke maandlasten daarbij horen.

De voordelen van een hypotheek voor ondernemers

Een goed gekozen hypotheek biedt niet alleen zekerheid, maar ook financiële voordelen:

• U bouwt eigen vermogen op in plaats van huur te betalen.
• U profiteert van fiscale renteaftrek, net als werknemers in loondienst.
• Flexibele mogelijkheden voor aflossing of oversluiten.
• Een hypotheek afgestemd op uw ondernemingsvorm (zzp, vof of bv).

Of u nu uw eerste woning koopt, wilt verhuizen of een bestaande hypotheek wilt oversluiten, wij zorgen dat uw hypotheek past bij uw bedrijf én uw privédoelen.

Ontvang deskundig advies

Bij ons assurantiekantoor begrijpen we de uitdagingen van zelfstandig ondernemen. Daarom kijken we verder dan alleen cijfers. We nemen uw bedrijf, toekomstplannen en privésituatie mee in het advies, zodat u een hypotheek voor ondernemers krijgt die rust en zekerheid biedt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek en ontdek welke bedrijfshypotheek het beste past bij uw situatie.

Veelgestelde vragen over een hypotheek voor ondernemers

Kan ik als startende ondernemer een hypotheek krijgen?
Ja, als startende ondernemer is dat mogelijk. U moet kunnen aantonen dat uw bedrijf levensvatbaar is, bijvoorbeeld met een ondernemingsplan, prognose en recente cijfers.

Hoeveel jaarcijfers heb ik nodig voor een hypotheek als ondernemer?
De meeste hypotheekverstrekkers vragen drie jaarcijfers. Bij snelgroeiende bedrijven of zzp’ers met stabiel inkomen kan soms met één of twee jaar worden volstaan.

Is de rente bij een hypotheek voor ondernemers hoger?
Niet altijd. De rente hangt af van uw financiële situatie en het risico voor de geldverstrekker. Een gezond bedrijf kan een vergelijkbaar rentetarief krijgen als werknemers in loondienst.

Kan ik de rente van mijn hypotheek als ondernemer aftrekken?
Ja, als de hypotheek bedoeld is voor uw eigen woning en u voldoet aan de fiscale voorwaarden, is de rente aftrekbaar.