Gedeeltelijke aflossingsvrije hypotheek

Een gedeeltelijke aflossingsvrije hypotheek is een optie waarbij u een deel van de hypotheek niet aflost, maar alleen rente betaalt. Dit kan lagere maandlasten opleveren, maar brengt ook risico’s met zich mee. Hieronder leest u alles over hoe deze hypotheek werkt, de voordelen en nadelen, en of deze vorm geschikt is voor uw situatie.

Hoe werkt een gedeeltelijke aflossingsvrije hypotheek?

Een gedeeltelijke aflossingsvrije hypotheek is een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek en een andere hypotheekvorm, zoals een annuïtaire of lineaire hypotheek. Dit betekent dat u:

• Over een deel van de hypotheek alleen rente betaalt, zonder aflossing.
• Over het andere deel wél maandelijks aflost, bijvoorbeeld via een lineaire of annuïtaire hypotheek.
• Aan het einde van de looptijd het openstaande aflossingsvrije deel in één keer moet terugbetalen.

De voordelen van een gedeeltelijke aflossingsvrije hypotheek

Deze woninghypotheek brengt diverse voordelen met zich mee voor huiseigenaren, zoals:

• Lagere maandlasten – Omdat u over een deel van de lening geen aflossing betaalt, zijn uw maandelijkse kosten lager dan bij een volledig aflossende hypotheek.
• Meer financiële flexibiliteit – U houdt maandelijks meer geld over voor andere uitgaven of investeringen.
• Profiteren van woningwaarde – Als uw huis in waarde stijgt, kunt u het aflossingsvrije deel mogelijk aflossen met de overwaarde.
• Hypotheekrenteaftrek mogelijk – Het aflossende deel van uw hypotheek kan nog steeds fiscale voordelen opleveren.

Is deze hypotheek geschikt voor u?

Een gedeeltelijke aflossingsvrije hypotheek is niet voor iedereen geschikt. Dit hangt af van uw financiële situatie, toekomstplannen en risicoacceptatie. Hierboven heeft u de voordelen gelezen, maar deze hypotheek is niet geschikt als u:

• Geen plan heeft om de schuld af te lossen
• Pensioeninkomen krijgt en minder kans heeft op herfinanciering
• Niet wilt afhankelijk zijn van toekomstige woningwaarde

Ontdek de mogelijkheden bij ons kantoor

Een gedeeltelijke aflossingsvrije hypotheek kan voordelen bieden, maar het is belangrijk om goed voorbereid te zijn. Een hypotheekadviseur van assurantiekantoor Heuveling Adviesgroep in Arnhem berekent graag of deze vorm voor u voordelig is en welke aflossingsvrije verhouding past bij uw situatie. Neem contact met ons op en plan een afspraak in.